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银面向地产商借贷同比增长28%，约1500亿港币，因金管局今年会进行专项查，以加强银方面地产商的险管控。有观点认为，除银加新项外，更是由于低息导致部分地产商先行锁定资金海此时透过期望新鸿基进行银行贷款，低利率也重因素，悉它期望拿地低于市场平均水平8%。

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